房地產(chǎn)評估
房地產(chǎn)評估
對房產(chǎn)、土地價值進行評估認定，通常綜合采用多種評估方法，以合理確認其公允價值。為交易、抵押、擔保、納稅等經(jīng)濟行為提供科學依據(jù)，大量存在于現(xiàn)實經(jīng)濟生活中。
資料類型 | 資 料 目 錄 | 說 明 |
業(yè) 務 類 資 料 | 1 | 房屋建筑物清查評估明細表 | 格式由事務所提供 |
| 2 | 與建筑物價值有關的賬目、憑證資料、原始發(fā)票復印件 |
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| 3 | 評估建筑物照片 |
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| 4 | 評估基準日或近期的會計報表 |
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| 5 | 房產(chǎn)證復印件 |
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| 6 | 購房、購土地使用權合同書復印件 |
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| 7 | 區(qū)域總平面圖、建筑面積圖、房屋及建筑物設計說明書、竣工決算書、竣工驗收單、監(jiān)質(zhì)證 | 立項報告 |
| 8 | 工程項目批文 |
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| 9 | 國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證、銷售許可證 | 五證 |
備 查 類 資 料 | 10 | 業(yè)務約定書 |
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| 11 | 向上級單位或股東會報告評估經(jīng)濟行為的申請 |
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| 12 | 上級單位或股東會同意評估經(jīng)濟行為的批準文件 |
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| 13 | 委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本復印件、自然人身份證復印件 |
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| 14 | 委托方與資產(chǎn)占有方承諾函 |
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| 15 | 設立、變更驗資報告 | 工商備案 |
| 16 | 公司章程、協(xié)議 | 工商備案 |
| 17 | 股東會、董事會重大決議等文件 |
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| 18 | 與評估經(jīng)濟行為有關的合同、協(xié)議復印件 |
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